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提振破钞政策有助于房地产商场复苏。

文｜《中国企业家》记者李艳艳

裁剪｜张晓迪

图片开始｜受访者

本年宇宙两会，宇宙政协委员，广东省女企业家协会会长、香江控股董事长翟好意思卿带来了4份提案，实践聚焦周转存量房、青少年心理健康、民营企业数字化转型等多个热门规模。

关于“民营企业数字化转型”，翟好意思卿以为，天然我国数字经济占比束缚提高，但民营企业在转型中濒临参加成本高、时刻东说念主才匮乏等难题。因此，她建议加大政策支合手力度，优化时刻供给生态，加强东说念主才培养等建议，以破解转型瓶颈。

中小创业者是民营经济中的蹙迫构成部分。翟好意思卿建议，中小创业者最初要保合手乐不雅心态，把穷苦当成长机会。“在神情采纳上，澌灭高杠杆、低毛利、周期长等风险行业，关注政策导向，挖掘新兴规模机会，像绿色低碳、东说念主工智能应用等。”翟好意思卿说。

“青少年心理健康”亦是翟好意思卿合手续多年的关注要点。她建议，推动宇宙中小学心理健康训诲立法，建立颐养程序，强化家校医社协同，加大对欠发扬地区的支合手，以法治力量筑牢青少年心理健康防地。

过往30余年来，翟好意思卿指导香江控股，一王人成为中国民营企业中的“杰出人物”。比较企业管制，公益职业更像她的“老本行”。翟好意思卿一直为妇男儿童权柄、乡村训诲职业驱驰，并在2005年发起成立了宇宙首个非公募慈善基金会——香江社会转圜基金会，迄今为止，该平台径直匡助东说念主数杰出400万。

本年宇宙两会期间，翟好意思卿汲取《中国企业家》独家专访，分享了她的履职感受和经历，并对房地产商场趋势和民营经济发展抒发了我方的念念考。

以下为访谈实践实录（有删减）：

谈“履职感受”：将履职实践深深扎根于下层

《中国企业家》：本年是你当作宇宙政协委员履职的第13年，总结过往，有哪些铭刻的片刻？

翟好意思卿：这13年，是我长远了解社情民心、积极建言献计的13年。

我深感这孤单份既是荣誉，亦然使命。我深知每一次建言献计都关乎民生国计，承载着使命与担当。从民营经济到青少年心理健康，我将履职实践深深扎根于下层一线泥土之中。

多年来，我一直为妇男儿童权柄、乡村训诲、民营企业发展而驱驰、调研，在公益规模有很多铭刻片刻，也取得了一些收货。我长期积极参与各项社会公益职业，并于2005年景立了宇宙首个非公募慈善基金会——香江社会转圜基金会，迄今为止径直匡助东说念主数杰出400万。

让我感到欣忭的是，我的提案大多都得到了国度关系部委的回话，并推动了一些政策的落地，这让我败露感受到我方建言献计的价值。我将络续致力于，以愈加充足的关爱和愈加塌实的调研，为社会发展孝敬更多有价值的提案和建议。

《中国企业家》：您提到“政协委员不仅是社情民心的‘传声筒’，更是推动政策落地的‘行径者’”。在履职过程中，你奈何将下层调研转机为切实可行的政策建议？

翟好意思卿：委员履职提政策建议，最初要长远下层，实地了解着实情况。

比如在心理健康训诲规模，我实地探望州里学校，与当地古道、学校庄重东说念主、训诲部门代表等漫谈，了解到中小学心理健康训诲存在资源不平衡、农村及偏远地区师资不及、家庭和社会暴露欠缺、打扰滞后等问题，这为我的提案建议提供了依据。

其次，与大家和关系部门调换，赢得专科意见。在民营企业数字化转型方面，我与行业大家、企业庄重东说念主交流，了解转型中的时刻难题和成本压力，从而建议确立专项基金、优化时刻供给等建议。

终末，齐集政策导向和社会需求，确保建议具有可操作性和前瞻性。举例，在无邪劳动群体社会保险体系的完善上，我关注到现行轨制的不及，现实中无邪劳动群体濒临的问题和需求，建议完善立法、扩大保险界限、裁减缴费包袱等建议，以期推动政策更好地落地实施。

谈“提案目的”

《中国企业家》：本年两会，你的建议触及周转存量房、青少年心理健康、民营企业数字化转型等方面，这些建议的目的是什么？

翟好意思卿：本年两会，我提交的多份提案触及周转存量房、青少年心理健康、民营企业数字化转型等议题。

周转存量房方面，我建议“以旧换新”、房票轨制、租出转机等举措，旨在周转存量房商场，知足住户多头绪住房需求，促进房地产商场自由健康发展。

在青少年心理健康方面，我建议推动宇宙中小学心理健康训诲立法，建立颐养程序，强化家校医社协同，加大对欠发扬地区的支合手，全色网以法治力量筑牢青少年心理健康防地。

关于民营企业数字化转型，我建议加大政策支合手力度，优化时刻供给生态，加强东说念主才培养等建议，以破解转型瓶颈，助力民营企业高质地发展。

在无邪劳动东说念主员社保完善方面，我建议通过完善立法、优化缴费档次、简化转机手续等阵势，为无邪劳动群体提供更方便、更完善的社会保险。

《中国企业家》：针对房地产行业，你建议“以旧换新”、房票轨制、租出转机等举措。这些建议奈何治理刻下房地产商场的供需矛盾？

翟好意思卿：“以旧换新”政策通过购房补贴或税收优惠，支合手住户用旧房换购新址，裁减购房经历审核门槛，诱骗更多东说念主参与，这既能减少存量房积压，又能刺激新址商场需求。房票轨制则允许稳当要求的住户凭房票购买存量房，并建立房票兑换机制，促进房地产商场运动，进一步优化资源建立。

租出转机举措饱读舞房企将闲置存量房转机为租出住房，扩大金融支合手，推动“租购同权”政策落地，这不仅加多了租出住房供给，还能知足不同头绪住户住房需求。这些措施互非常合，大概灵验周转存量房商场，买通存量与增量商场的运动渠说念，缓解供需矛盾，促进房地产商场的健康发展。

谈“民营企业发展”：积极引入东说念主工智能时刻

《中国企业家》：“提振破钞”“科技更动”等是民众关注的话题，奈何看待关系政策举措对房地产行业和民营企业的影响？

翟好意思卿：这些政策办法对房地产行业和民营企业具有蹙迫敬爱。

最初，提振破钞政策将有助于房地产商场复苏。政府通过实施提振破钞专项行径，制定进步破钞才气、加多优质供给、改善破钞环境的专项措施，开释各样化、各异化的破钞后劲，推动破钞提质升级。这将径直促进房地产商场的需求增长，非常是关于改善性住房和多元化的房地产产物的需求。

其次，科技更动是初始经济高质地发展的中枢引擎，对民营经济和国民经济转型升级具有全局性作用。刻下，我国研发参加强度合手续进步，政策通过资金支合手、生态优化和金融更动（如“科技板”）为企业更动赋能，推动东说念主工智能、新动力等计谋规模突破，助力传统产业数字化、绿色化转型。民营企业需以科技更动为中枢，加强与高校、科研机构协同，突破“卡脖子”时刻，黑丝铺栽植新质分娩力，既进步自己竞争力，也为国度安全和全球产业链韧性提供支合手，已毕从“跟跑”到“领跑”的杰出。

终末，民营经济政策将为民营企业提供更广泛的发展空间。政府通过优化营商环境、加大政策支合手力度，将有助于民营企业治理融资难、成本高档问题，促进民营企业的健康发展。香江集团当作民营企业的一员，将受益于这些政策，进一步进步企业的商场竞争力。

《中国企业家》：在“东说念主工智能+”行径配景下，民营企业应奈何收拢数字化转型机遇？

翟好意思卿：第一，积极引入东说念主工智能时刻，将其融入分娩、管制、营销等措施；第二，加大科技更动参加，推动产业升级；第三，加强东说念主才培养和引进，为数字化转型提供本事支合手；第四，与产业链高下流企业合作，已毕数据互通，进步合座竞争力，强化数据安全管制，清除数据分享费心。

多年来，香江集团在数字化转型上积极探索实践。比如，在管制历程优化方面，咱们搭建了ERP系统，整合企业资源，已终身产、采购、销售等措施的高效协同与信息分享，进步运营成果；引入OA办公系统，已毕办公历程电子化、自动化，让审批、文献流转等劳动更方便，提高办公成果。

近期，香江集团还上线了飞书系统，集成即时通信、视频会议、云文档等功能，松弛信息壁垒，促进团队调解。将来，香江集团还将全面拥抱AI变革，齐集自己业务需求，探索AI时刻在各措施的应用，进步竞争力，推动企业高质地发展。

谈“公司议论”：致力于突破传统念念维

《中国企业家》：当作香江集团的掌舵东说念主，你奈何将两会精神与企业发展相齐集？

翟好意思卿：我将把两会精神深度融入企业发展，聚焦高质地发展与新质分娩力，敢于更动突破，初始产业转型升级。各业务板块将致力于突破传统念念维，产城板块打造豪宅新标杆，营业板块向生存业态转型，金海马引进国际化知名品牌及拓展外洋商场，香江万基铝业将聚焦科技研发更动，全地点推动产业升级。同期咱们也要主动履行企业社会使命，在乡村塾校爱心史籍室、青少年心理健康训诲神情等公益职业上合手续发力，在已毕企业高质地发展的同期，为社会作出更大孝敬。

《中国企业家》：你提到，香江社会转圜基金会在青少年心理健康规模的合手续参加。将来，基金会将奈何进一步推动心理健康服务的普及？

翟好意思卿：香江社会转圜基金会将来将从多维度动身，深化心理健康服务普及劳动。

最初，合手续彭胀“红润童心”工程，以广东省23所赤军学校为试点，实施“红色训诲+心理浸润”模式，通过定制化课程（如心理管制、人命训诲）和“千场行”行动心事更多地区，并强化政府、慈善组织与学校的联动机制。

其次，升级数字化服务，依托“香江心灵”小措施提供AI心理助手、线上盘考等普惠服务，松弛地域松手，要点心事欠发扬地区。此外，基金会将加强专科支合手体系，培养乡村老师心理指导才气，完善心理危险预警机制，并通过“爱暖童心”神情为高风险儿童提供个案心理盘考。

政策倡导方面，基金管帐划推动青少年心理健康宇宙立法，号令专项支合手薄弱地区，构建“家校医社”联动服务体系，并探索将心理盘考纳入医保。

同期，实行跨界合作更动模式，举例通过慈善艺术展、“大爱同业”慈善夜行动等面貌，推动社会各界对青少年心理健康训诲的关注，协力支合手青少年心理健康成长。通过上述措施，基金会接力于于构建心事城乡的心理健康生态，助力儿童已毕身心“双成长”。

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谈“行业瞻望”：把穷苦当成长机会

《中国企业家》：你对2025年民营经济和房地产行业的发展有何瞻望？

翟好意思卿：我以为，2025年，民营经济远景广泛，充满但愿。

凭据本年政府劳动讲演，政府将加大对民营经济的政策支合手，通过财政补贴、税收优惠等“硬支合手”缓解民营企业资金压力。同期，加速民营经济促进法的出台与落实，构建宇宙颐养大商场，鼓吹政务服务程序化等“软支合手”，营造公说念竞争的商场环境。

在扩大内需方面，饱读舞民间本钱参与首要基础设施等确立。还将支合手民营企业在科技更动规模发展，饱读舞独角兽企业等成长，加强对专精特新中小企业的栽植。在劳动上，对积极吸纳劳动的民营企业给以政策歪斜，民营经济将在相识和扩大劳动上说明更大作用。

关于2025年的房地产场合，我以为在政策支合手下，商场有望止跌回稳。政府劳动讲演建议，要合手续用劲推动房地产商场止跌回稳，通过因城施策调减松手性措施，加力实施城中村和危旧房更动，开释住房需求后劲。同期，优化城市空间结构和地盘欺骗阵势，合理限制新增房地产用地供应，周转存量用地和商办用房。在财政与货币政策协同发力的配景下，房地产商场有望慢慢复原活力。

《中国企业家》：关于中小创业者，你有何建议？

翟好意思卿：中小创业者最初要保合手乐不雅心态，把穷苦当成长机会。在神情采纳上，澌灭高杠杆、低毛利、周期长等风险行业，关注政策导向，挖掘新兴规模机会，像绿色低碳、东说念主工智能应用等。

同期，作念好资金议论，限制成本，拓展多元融资渠说念，保险现款流相识。还要组建上风互补团队，塑造积极文化，建立合理引发机制。另外91porn vip，提前评估风险，制定应酬预案，无邪应变。